Главная

ПАМЯТКА по оформлению гаража и земельного участка под ним в рамках «Гаражной амнистии»

ПАМЯТКА по оформлению гаража и земельного участка под ним в рамках «Гаражной амнистии»

Закон о «Гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года.

«Гаражная амнистия» будет действовать до 1 сентября 2026 года.

Суть «Гаражной амнистии»

Закон о «Гаражной амнистии» предусматривает возможность не только оформить гараж в собственность, но и бесплатно получить в собственность землю под ним.

«Гаражная амнистия»: как оформить гараж за 8 шагов

В данной памятке указывается, какие документы нужны для «Гаражной амнистии» и куда нужно обратиться для их оформления.

ШАГ 1: Убедиться, что гараж подходит под «Гаражную амнистию»

Оформить гараж по «Гаражной амнистии» возможно при соблюдении одновременно трёх условий:

1. Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землёй);
2. Гараж построен до 29 декабря 2004 года (введения в действие Градостроительного кодекса РФ);
3. Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления

Оформление гаража по «Гаражной амнистии» возможно даже в случае если:

1. Гаражный кооператив уже не существует;
2. Ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
3. Не оформлена земля под гаражом;
4. Собственник, у которого приобретен гараж, умер или о нём ничего не известно;
5. Гараж не был оформлен по наследству;
6. Земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.

ШАГ 2: Наличие документов на гараж

Какой документ поможет оформить гараж по «Гаражной амнистии»?

1. Любое решение органа власти (в т.ч. СССР), подтверждающее, что земельный участок предоставлен под гараж;
2. Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж, подтверждающее, что земельный участок предоставлен под гараж и (или) о создании гаражного (гаражно-строительного) кооператива;
3. Справка или документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаражей;
5. Документы о подключении гаража к электрическим сетям;
6. Старый технический паспорт на гараж;
7. Документы о праве на наследство;
8. Документы о приобретении гаража у другого лица.

ШАГ 3: Узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте

Узнать, есть ли кадастровый номер у земельного участка под гаражом можно в:

• МФЦ;
• в органе местного самоуправления муниципалитета, на территории которого расположены гараж и земля;
• в Управлении Росреестра;
• у кадастрового инженера;
• в филиале Кадастровой палаты.

Также информацию о кадастровом номере земельного участка можно получить самостоятельно с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра в сети «Интернет».

* Если земельный участок под гаражом имеет кадастровый номер, то можно сразу переходить к ШАГУ 7.

Если участок земли под гаражом не имеет кадастрового номера -

ШАГ 4: Схема расположения земельного участка под гаражом

Предварительно стоит узнать в уполномоченном на распоряжение землей органе, утверждался ли проект планировки и (или) проект межевания территории на землю, где находится гараж.

Если такой проект не утвержден, можно заняться подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В целях подготовки такой схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

ШАГ 5: Предварительное согласование предоставления

земельного участка

После подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под гаражом, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В какой орган обращаться?

• если земля в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, – обращаться нужно в орган местного самоуправления (поселение, район, округ),
• если земля в региональной собственности, – обращаться нужнов Департамент имущественных отношений области,
• в случае, если земля в федеральной собственности – обращаться нужно в Управление Росимущества по Вологодской области.

Срок рассмотрения заявления у уполномоченного органа - 30 календарных дней со дня его подачи.

По результатам рассмотрения заявления Вы получите один из указанных документов:

• решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (с указанием оснований, по которым принято данное решение);
• решение о возврате заявления (с указанием оснований, по которым принято данное решение). 

Если принято положительное решение, то необходимо готовить межевой план земельного участка и технический план гаража, а для этого – обратиться к кадастровому инженеру.

ШАГ 6: Постановка земельный участок под гаражом на кадастровый учет 

Как и где поставить земельный участок под гаражом на кадастровый учет?

Постановку земли под гаражом на кадастровый учет можно самостоятельно осуществить через МФЦ, подав соответствующее заявление в Управление Росреестра по Вологодской области, либо обратившись к посреднику (например, кадастровому инженеру).

Далее следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок, занятый гаражом.

Срок постановки земельного участка на кадастровый учет – от 3 до 5 дней.

ШАГ 7: Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

На руках должны быть необходимые документы для оформления имущества в рамках «Гаражной амнистии»:

• Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• Выписка из ЕГРН на земельный участок под гаражом;
• Технический план гаража.

За оформлением права собственности необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под гаражом, с заявлением о предоставлении земельного участка.

 Срок рассмотрения заявления у уполномоченного органа - 30 календарных дней со дня его подачи.

По результатам рассмотрения заявления Вы получите один из указанных документов:

• решение о предоставлении земельного участка;
• решение об отказе в предоставлении земельного участка (с указанием оснований, по которым принято данное решение);
• решение о возврате заявления (с указанием оснований, по которым принято данное решение).

 В случае принятия решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган должен предпринять следующие действия:

1. Подать в Росреестр заявления о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража, и о регистрации права собственности на гараж;
2. Передать (направить) Вам выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.

Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут неделю «горячих» линий для кадастровых инженеров

С 18 по 22 июля 2022 года в преддверии профессионального праздника кадастровых инженеров Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» телефонные линии:

• По вопросам предоставления сведений из ЕГРН кадастровым инженерам. 19 и 20 июля 2022 с 10:00 до 12:00, по номеру телефона: (8172) 57-26-51;
• По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости жилого назначения. 19 июля 2022 с 13:00 до 15:00, по номеру: 8-921-231-50-54;
• По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения. 20 июля 2022 с 14:00 до 16:00, по номеру телефона: (8172) 75-67-57;
• По вопросам кадастрового учета земельных участков. 19 июля 2022 с 13:00 до 15:00, по номеру телефона: (8172) 72-48-90;
• По вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН. 21 и 22 июля 2022 с 10:00 до 12:00, по номеру: (8172) 57-26-26.

Ждем ваших звонков! 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

Кадастровая палата приняла более 400 заявлений по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2022 года

415 заявлений на кадастровый учет и государственную регистрацию прав было принято сотрудниками Кадастровой палаты по Вологодской области за 1 полугодие 2022 года. Эксперты рассказали, какие услуги можно получить при выездном обслуживании, как воспользоваться и сколько стоит выезд к заявителю, кто имеет право на безвозмездное использование выездной услуги.

Кадастровая палата по Вологодской области предоставляет услуги по выезду с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации изменений, перехода, прекращения права на недвижимое имущество, обременений в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), прием запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Также Кадастровая палата осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после осуществления кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, подготовленных по результатам рассмотрения запросов.

Уважаемые жители!

По данным территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в Великоустюгском районе в соответствии со ст. 23 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении №416-ФЗ от 07.12.2011г., по результатам социально-гигиенического мониторинга, качество питьевой воды в распределительной водопроводной сети водопровода (водоразборной колонки) по адресу г. Красавино, ул. Свободы, д.1, не соответствует гигиеническим нормативам по показателю «Хлороформ» (превышение ПДК в 6,6 раз).

В связи с этим предлагаем жителям не использовать воду из указанной водоразборной колонки в пищевых целях.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Приглашаем жителей на информационный день Администрации Великоустюгского муниципального района, который состоится

15 июля 2022 года в 14.00 в большом зале Дома культуры.

 На информационном дне будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Отчет Главы городского поселения Красавино В.Г. Миняева за 2021 год.
2. Доклад о состоянии правопорядка на территории городского поселения Красавино.
3. Статистика пожаров. Изменения законодательства в области пожарной безопасности.
4. Об услугах, предоставляемых БУ СО ВО «Комплексный центр социального обслуживании населения Великоустюгского района».
5. Об организации и предоставлении услуг населению в области здравоохранения.

Администрация городского поселения Красавино информирует о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения садоводства, в течение тридцати дней со дня опубликования в печатном средстве массовой информации городского поселения Красавино "Город Красавино", размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и сайте администрации городского поселения Красавино adm-krasavino.ru в сети Интернет данного извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка подаются по адресу: Великоустюгский район, г. Красавино, ул. Культуры, д.3, с 8.00 час до 17.00 час. (с 12.00 до 13.00 обед), с понедельника по пятницу, лично.

Дата окончания приема заявлений - по истечении тридцати дней со дня опубликования и размещения в сети Интернет данного извещения.

Для ознакомления со схемой расположения земельного участка граждане могут обращаться в администрацию городского поселения Красавино по адресу: Великоустюгский район, г. Красавино, ул. Культуры, д. 3, каб. № 2, с 8.00 час до 17.00 час., (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) с понедельника по пятницу. Дополнительную информацию можно получить по телефону (81738) 4-16-44.

Сведения о земельном участке:

Местоположение: Вологодская область, Великоустюгский район, городское поселение Красавино, город Красавино, ул. Пушкина, 53, кадастровый номер земельного участка 35:10:0000000:1353.

Площадь земельного участка в соответствии со схемой расположения – 800 кв. м.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.